Экспертиза сметной документации

Экспертизу сметной документации проводят в следующих случаях:

• При обследовании зданий для получения экспертного заключения о его техническом состоянии и физическом износе.
• При сдаче объекта в эксплуатацию и обследовании здания для выявления каких-либо видимых дефектов в строительных конструкциях, инженерных системах, что повлияет не только на итоговую сметную стоимость, но и предотвратит возможное последующее разрушение отдельного элемента и всего здания в целом.
• Для сравнения планов ПИБ и проектной документации с готовым результатом строительства, что позволит выявить постройки вне проекта (например, дополнительные помещения, чердаки и т.д.).
• Для заключения договора страхования – до заключения договора страхования проводится обследование объекта с целью мониторинга его текущего состояния, выявления все возможных факторов, влекущих наступление страхового случая, оценивается вероятность страхового события. Если же договор страхования уже заключен и произошел страховой случай, обследуются поврежденные элементы конструкции, устанавливается степень тяжести и оценивается величина возмещения убытков, если такой страховой случай подтвержден.
• При проведении реконструкции объекта строительства, если некая несущая конструкция находится в непосредственной зоне нового строительства.
• Проведение экспертизы в случае реконструкции объекта с целью укрепления, усиления конструкции, капитальный ремонт и т.д.
• Для проверки соответствия составленных смет и сметной документации установленным требованиям и нормативам по ГОСТ и СНИП.