Проверка достоверности сметной документации

Проверкой сметной документации  называется подробный анализ сметы, конечной целью которого является определение степени правильности ее составления, целесообразности применения  конкретной методики расчета, степени ее соответствия нормам действующих нормативных документов в области строительства.

Приоритетной целью данного  анализа является установление величины справедливой стоимости ремонтных или строительных работ.  С целью повышения качества составления сметной документации, после тщательной  проверки в  ее внутренний состав вносят необходимые доработки и корректировки.

В современной строительной практике крупные заказчики очень часто сталкиваются с необходимостью анализа смет на предмет грамотного обоснования справедливой стоимости строительных работ. Такая необходимость возникает потому, что одна из сторон находясь на этапе заключения договорных отношений,  испытывает потребность в определении качественных характеристик  предлагаемой к рассмотрению сметы.

Проверка качественных характеристик сметной документации проходит в несколько последовательных этапов, на каждом из них всестороннему анализу подвергаются конкретные разделы сметы.

Примерный перечень показателей сметной документации подлежащих анализу:

- грамотный выбор  расценок, их точность и недопустимость дублирования;
- обоснованность применения в расчетах повышающих и понижающих коэффициентов;
- точность первоначальной информации об объемах строительно-монтажных работ;
- степень соответствия реальным ценам, цен покупки строительных материалов, оборудования и механизмов в составе сметы;
- правильность выбора методики расчета сметной стоимости, сметной прибыли и накладных расходов;
- грамотность учета НДС и иных дополнительных расходов  в составе сметы.

Каждый из показателей, перечисленных выше, может  существенно повлиять на итоговый финансовый результат, изменив сметную стоимость строительства в ту или иную сторону.

Качественного аудита сметной документации не удастся провести, если не отслеживать изменения законодательства в области строительства, не осуществлять мониторинг ситуации в отрасли и на строительном рынке. Поэтому экспертиза сметы -  это работа для наших компетентных и квалифицированных специалистов.

После проверки предоставленной вами сметной документации, вы получите экспертное заключение о проверке сметы. В его составе будут  указаны ошибки, допущенные при выполнении расчетов, а также будут представлены грамотные рекомендации по их устранению.

При реализации крупных инвестиционных проектов осуществление качественной проверки сметной документации является ключевым этапом, позволяющим защитить законные интересы, каждой из сторон договорных отношений, а также обеспечить необходимое финансовое обеспечение для выполнения планируемых работ.